Co jest najważniejsze w wyborze projektu domu? Przeanalizuj z nami najważniejsze kwestie związane z wyborem projektu domu.

Jakie kwestie należy wziąć pod uwagę wybierając projekt domu?

Zanim wybierzemy projekt domu, musimy przeanalizować kilka czynników. Do najważniejszych rzeczy, jakie trzeba wziąć pod uwagę należeć będą:

- działka – chodzi tutaj przede wszystkim o jej wielkość, kształt, uformowanie terenu, a także położenie i otoczenie. Istotne jest też to, jak działka jest usytuowana odnośnie drogi dojazdowej oraz jak położone są uzbrojenia (jeżeli już są na niej wykonane);

- plany zagospodarowania terenu, warunki zabudowy – jest to ważne przede wszystkim dla zewnętrznego wyglądu domu, szczególnie jeśli jest on postawiony w miejscu, któremu ma być nadany określony charakter np. w regionach turystycznych czy o charakterze historycznym;

- finanse – na etapie wyboru projektu warto przeanalizować swoje możliwości finansowe. Pozwoli to wybrać optymalne rozwiązania i zrezygnować z dodatkowych, zbyt kosztownych opcji;

- wielkość domu i jego funkcjonalność – dom powinien być tak zaprojektowany, żeby był funkcjonalny dla jego wszystkich mieszkańców. Jeżeli ktoś ma dodatkowe potrzeby powinny one być uwzględnione już w początkowej fazie planowania;

- materiały i technologie – na etapie planowania domu warto rozważyć materiały i technologie, jakie zostaną użyte do jego wykonania. Jest to ważne z kilku względów. Przede wszystkim pozwoli idealnie dopasować projekt do naszych oczekiwań i możliwości, a także pozwoli wstępnie oszacować koszty postawienia budynku.

Jaki projekt – gotowy czy indywidualny?

Wszystko zależy przede wszystkim od naszych potrzeb i możliwości finansowych. Ważne jest to, żeby decydując się na gotowy projekt sprawdzić, w jaki sposób można go modyfikować. Jest to o tyle istotne, że niektórzy autorzy nie zezwalają na wprowadzanie zmian do swoich projektów, co uniemożliwia ich rozbudowę czy zmianę ułożenia pomieszczeń. W niektórych przypadkach można wprowadzać modyfikacje, ale wyłącznie we wskazanym przez autora projektu zakresie.

Jakie błędy są najczęściej popełniane przy wyborze projektu domu?

Przy wyborze projektu domu często popełniane są podstawowe błędy, które później rzutują na cały przebieg budowy domu. Jako najczęściej popełniane błędy przy wyborze domu, wielu specjalistów wskazuje takie kwestie jak:

- brak dokładnego zapoznania się z charakterem działki – skutkuje to źle dopasowanym położeniem domu, jego wielkością czy ułożeniem względem drogi dojazdowej;

- brak zapoznania się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – w tym dokumencie często są zawarte ogólne lub bardzo szczegółowe informacje dotyczące rodzaju i wyglądu zabudowy w określonym terenie. W dokumencie tym może być wskazany np. kolor elewacji zalecany dla budynków czy np. kąt nachylenia dachów;

- wygląd, a funkcjonalność domu – wiele osób w pierwszej kolejności zwraca uwagę na wygląd domu, zapominając, że ważniejszym parametrem jest jego funkcjonalność. W tym miejscu warto też podkreślić, że lepiej wybrać mniejszy i funkcjonalny budynek, niż duży dom, który dodatkowo będzie generował większe koszta zarówno przy budowie, jak i w późniejszej eksploatacji.

autor: Iwona Czyżykowska