X

Korzystając z portalu wbudowie.pl bez zmiany ustawień przeglądarki, zgadzasz się na użycie plików cookies i podobnych technologii w celach: świadczenia usług, analiz, statystyk, reklamy. Przeglądając serwis bez zmiany ustawień wyrażasz zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Prywatności i Cookies. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia.

wbudowie.plArtykuły

Jak wybrać projekt domu? 7 głównych zasad

Autor:Iwona Czyżykowska

Mały domek z dala od wielkomiejskiego zgiełku – to marzenie wielu z nas. Jednak zanim ten wyśniony dom powstanie należy wybrać odpowiedni projekt. Coraz więcej osób decyduje się na gotowe projekty dostępne zarówno u architektów, jak i na portalach budowlanych. Jest to o wiele szybsze rozwiązanie niż czekanie na indywidualny projekt. Trzeba się jednak liczyć z tym, że oprócz wielu zalet, takie rozwiązanie ma również kilka wad. Oto najważniejsze rzeczy, na które należy zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu dla siebie.

projekt domu

Czym kierować się wybierając gotowy projekt domu?

- jaki jest zakres możliwych do wprowadzenia w projekcie zmian – projekt domu objęty jest prawem autorskim, dlatego warto przeglądając wybrane projekty domów warto zwrócić uwagę na to, w jakim zakresie można je modyfikować bez pisemnej zgody autora. Każdy z architektów indywidualnie ustala takie zasady. Niekiedy można wprowadzać jedynie bardzo „kosmetyczne” zmiany, zaś w innym projekcie będzie możliwe wprowadzenie istotnych modyfikacji takich jak np. wykonanie podpiwniczenia czy inny rozkład okien bądź pomieszczeń na danej kondygnacji;

- czy wymiary projektu domu pasują do działki, na której zostanie postawiony – przed wyborem i kupnem należy sprawdzić, czy wszystkie jego wymiary będą zgodne z działką, na której powstanie i z wymogami prawa budowlanego. Zabudowa musi być położona w odpowiedniej odległości od granic działki. W projektach najczęściej podane są minimalne wymagane wymiary działki budowlanej, na której może stanąć konkretny budynek. Warto też zwrócić uwagę na to, czy w przyszłości budynek mieszkalny nie będzie rozbudowywany o garaż lub dobudówkę. Duże znaczenie ma także miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, szczególnie na terenach dopiero rozwijających się (przedmieścia);

- ważne jest wnętrze – przy wyborze projektu domu w pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na to, jak wygląda jego wnętrze. Chodzi tutaj w głównej mierze o układ pomieszczeń i jego funkcjonalność. Czy dana propozycja będzie w pełni spełniała nasze oczekiwania i potrzeby. Warto sprawdzić też, czy w razie potrzeby będzie można łatwo zmodyfikować ich układ;

- kompaktowe wymiary i prosty kształt – dobrze, jeśli dom ma jak najbardziej kompaktowe wymiary i brylasty, prosty kształt (stawiany jest na bazie prostokąta lub kwadratu). Każde z odstępstw od prostego kształtu zwiększa koszty budowy budynku, ale i sprawia, że energia cieplna nie jest równomiernie rozprowadzana po pomieszczeniach, co może generować większe koszty ogrzewania;

- odpowiednio dobrany dach – specjaliści wskazują, że jednym z lepszych rozwiązań jest dach dwuspadowy. Koszty jego położenia są zoptymalizowane i jednocześnie taki dach, jeżeli zostanie odpowiednio docieplony i zabezpieczony pozwoli na poczynienie oszczędności na ocieplaniu budynku.

- instalacje wewnętrzne i ich położenie – przy wyborze trzeba sprawdzić, jak przebiegają poszczególne instalacje wewnętrzne i czy zapewnią komfort i bezpieczeństwo mieszkania. Szczególną uwagę należy zwrócić na rodzaj ogrzewania i czy projekt domu przewiduje możliwość korzystania z alternatywnych źródeł energii;

- wygląd zewnętrzny domu – w większości przypadków elementy wykończenia domu takie jak rodzaj czy kolor elewacji można wybrać samodzielnie, jednak niektóre projekty narzucają konkretne rozwiązania. Szczególnie jeśli domek powstaje na osiedlu domków jednorodzinnych lub w określonym terenie, gdzie projektantom zależy na utrzymanie jednolitego, harmonijnego wyglądu otoczenia.

 

Udostepnij:

Przed budową

Budowa

Instalacje

Wnętrza

Ogród i otoczenie

Maszyny i narzędzia

Obsługa budynków

Prawo i finanse

Logistyka

Szukasz inspiracji, porad lub ciekawostek ze świata budowlanego?

Zapisz sie do newslettera i bądź na bieżąco!