Idealny dom na emeryturę

Projekt IMBIR 3 to dom parterowy z garażem w bryle w cenie do 150 tys zł.

Zdaje się, że projektant tworzył ten dom z myślą o osobach pragnących wygody i wypoczynku. Jest idealnie zrównoważony między potrzebną przestrzenią i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a brakiem zbyt dużej powierzchni, którą wszak należy często sprzątać i schodów, które trzeba codziennie pokonywać. Zaproponowano układ wnętrz dla pary, która nie wyobraża sobie życia bez zaplecza gospodarczego (wygodna spiżarnia i kotłownia, w której można urządzić pralnię) oraz bliskości garażu, z którego z zakupami można przejść do domu “suchą nogą”. Przewidziano również obszerną łazienkę, w której z powodzeniem zmieści się nawet bardzo duża wanna dla spragnionych relaksu i praktyczną, sąsiadującą z salonem, kuchnię. Dzięki prostej konstrukcji zyskujemy wiele - szybszy czas realizacji, mniejsze koszty budowy i mniejsze straty ciepła.  Kosztorys projektanta pozwala mniemać, że wyrobimy się w cenie nawet przy materiałach wykończeniowych z “górnej półki”.

Stan surowy 87 515 zł plus wykończenie 46 039 zł = 133 553 zł

Każdy członek rodziny znajdzie tu własny kąt

Projekt “Orlean” - wersja murowana – za niewiele ponad 100 tys zł.

Choć powierzchnia użytkowa domu wynosi niecałe 56 m2, został tak przemyślany, by znalazło się w nim miejsce na obszerny salon połączony z kuchnią (z wyjściem na drewnianą, zadaszoną werandę)  i trzy samodzielne sypialnie na piętrze z dostępem do ciągu komunikacyjnego, a w przypadku dwóch z nich, do pięknego drewnianego balkonu. Drewno w tym projekcie pełni zresztą kluczową rolę i stanowi o największym uroku domku. Mimo pięknej stolarki, dom nie jest drogi w budowie. Architekt przewidział możliwość realizacji projektu w technologii drewnianej (ok. 1000 zł/m2), albo w prostej murowanej (ok. 1500-2000 zł/m2). Nawet przy dodaniu dodatkowego ocieplenia - sugerowanego, jeśli dom ma być całoroczny - mieścimy się w cenie. Daje nam to kolejno: 55 600 zł w technologii szkieletowej i 111 200 zł za dom murowany, ocieplony styropianem. Biorąc pod uwagę dodatkowy koszt ocieplenia fundamentów, podłogi i dachu, zbliżymy się do kosztów końcowych, wszystko zależy jednak od naszej lokalizacji, bo ceny za ocieplenie budynku wraz z materiałem wahają się w zależności od województwa: 136-156 zł/m2 w dolnośląskim, ale już 159,60-177, 60 zł/m2 w mazowieckim[1].

[1]Podane za: Cennik usług budowlanych, ze strony: kb.pl

Dom, który daje przestrzeń w niskiej cenie

Kolejny projekt “Orlean - 3” z piękną dopracowaną stolarką elewacyjną.

Do tego domu wprowadzimy się z naszą rodziną, jeśli wygospodarujemy 150 tys zł. Możemy też podzielić koszty na połowę i doprowadzić najpierw dom (w cenie 76 800 zł) do stanu surowego zamkniętego i powoli inwestować w roboty wykończeniowe i przyłącza. Warto poczekać, bo dom daje naprawdę wiele. Na dole znajdziemy dużą kuchnię i salon o powierzchni niemal 16 m2, wychodzący na jeszcze większą zadaszoną werandę. Architekt zadbał o to, by w miejscu skupiającym całą rodzinę, przy rodzinnym stole i przy kominku, czuło się przestrzeń. Cała góra ma 28 m2, co często stanowi cały metraż domów letniskowych, nie dziwi więc, że znalazło się tam miejsce na sypialnię małżeńską i dwa pokoje idealne dla dzieci.

Dom w ponadczasowym stylu

Projekt “Orlean - 4” - romans architekta z tradycją.

To kolejna odsłona udanego pierworysu Orlean. Od innych wyróżnia ją urokliwy zabudowany ganek i weranda, których wykończenie zaproponowano w tradycyjnym stylu. Możemy zdecydować się na technologię murowaną, lub szkieletową, a wstępna wycena architekta jest bardzo obiecująca, bo zamyka całą inwestycję w sumie 127 729 zł.

Dla tych, którzy wykluczają domy, które nie są połączone z garażem, architekt przygotował najnowsze rozwiązanie: “Orlean - 5”. Szacowany koszt budowy wersji z miejscem na samochód jest niewiele większy - 132 100 zł, a nowoczesne wykończenie elewacji połączone z masywnymi krzyżowymi balustradami jest bardzo przekonywujące.

Autor: Kamila Pietrasik