1. Dlaczego warto sprawdzić czy działka posiada dojazd do drogi publicznej?
2. Jak sprawdzić czy droga jest publiczna?

Bezproblemowy dojazd do własnego domu to podstawa, ale nie każdy zastanawia się nad tą kwestią przed zakupem działki. Sprawdzenie jak wygląda dojazd do drogi publicznej jest bardzo ważne, ponieważ często zdarza się, że konieczny jest przejazd przez nieruchomość, która jest własnością innej osoby. Wtedy korzystanie z własnego domu może okazać się utrudnione i kosztowne. Jak temu zapobiec?

Dlaczego warto sprawdzić czy działka posiada dojazd do drogi publicznej?

Kupując mieszkanie czy dom, rozważamy wiele kwestii, ale nie zawsze sprawdzamy, czy działka posiada dojazd do drogi publicznej. To przeoczenie może nas kosztować wiele nerwów. Nie każda działka posiada bowiem bezpośredni dojazd do drogi publicznej i często konieczne jest korzystanie z cudzej własności. Jeśli dojazd do działki odbywa się po terenie należącym do innej osoby, trzeba sprawdzić czy właściciel działki, którą chcemy kupić posiada udział w drodze lub służebność do drogi. Inaczej właściciel drogi może utrudniać nam korzystanie z własnego domu. Ustanowienie służebności może się wiązać się z wynagrodzeniem dla właściciela działki, przez którą ma się odbywać dojazd. Dlatego przed zakupem działki warto sprawdzić, jak wygląda dojazd do drogi publicznej, aby po zakupie nic nas nie zaskoczyło.

Jak sprawdzić czy droga jest publiczna?

Nie wiesz, jak sprawdzić czy droga jest publiczna? To bardzo proste. Wszystkie drogi publiczne muszą być wpisane do ewidencji dróg publicznych. Dlatego w celu sprawdzenia, czy droga z której zamierzamy korzystać jest drogą publiczną, należy skontaktować się z jednostką, która prowadzi daną ewidencję. Najprościej będzie skontaktować się z odpowiednim organem telefonicznie. Można też skierować wniosek o udzielenie informacji publicznej, w którym należy wystąpić z zapytaniem, czy dana droga znajduje się w ewidencji dróg publicznych. Jakie organy prowadzą ewidencję dróg publicznych?

• Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad prowadzi ewidencję dróg krajowych,
• Zarząd Województwa prowadzi ewidencję dróg wojewódzkich,
• Zarząd Powiatu prowadzi ewidencję dróg powiatowych,
• Wójt prowadzi ewidencję dróg gminnych.

Pomocna może też okazać się strona internetowa Geoportal, gdzie również można znaleźć takie informacje.