– Od stycznia przyszłego roku zaczną obowiązywać zmiany w warunkach technicznych dla osób planujących budowę domu. Przepisy zmierzają do tego, aby zminimalizować zużycie energii w budynkach – wskazuje w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Sławomir Łyskawka, dyrektor techniczny w firmie Velux Polska. – Będzie się to wiązało głównie z zaostrzeniem wymagań dotyczących współczynnika przenikania ciepła dla przegród, w tym także stolarki budowlanej. W Europie około 40 proc. energii pochłaniane jest przez same nieruchomości.

Już od stycznia przyszłego roku wszystkie budynki, których pozwolenie na budowę zostało złożone po 1 stycznia 2017 r., będą musiały spełniać zaostrzone warunki techniczne. Dotyczą one przede wszystkim wartości współczynnika przenikania ciepła przegród zewnętrznych, okien, drzwi, która musi odpowiadać izolacyjności cieplnej, a więc nie może przekroczyć określonych wartości granicznych. Ponadto nie może zostać także przekroczony wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. 

Sławomir Łyskawka z Velux Polska zaznacza, że nowe przepisy nie wpłyną na wysokość cen stolarki budowlanej, a większość liczących się na rynku producentów ma swojej ofercie produkty spełniające nowe parametry techniczne.

– Styczniowe zmiany nie powinny wpłynąć na wysokość cen stolarki budowlanej, bo zmiana współczynników została nakreślona wcześniej, w ostatniej nowelizacji ustawy w 2013 roku i producenci mieli sporo czasu na to, żeby się przygotować – uważa Sławomir Łyskawka. – Velux Polska już w tej chwili ma w ofercie produkty spełniające nowe wymagania. Chyba podobnie jak większość liczących się producentów.

Osoby, które kupiły gotowy projekt domu, powinny zadbać o to, żeby został on zaktualizowany jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Jeżeli tak się nie stanie, grozi to odrzuceniem wniosku, co może wydłużyć i tak długi proces budowy.

– Inwestor powinien dopilnować, aby jego projekt budowlany odpowiadał już nowym warunkom – przekonuje Sławomir Łyskawka. – Projekt złożony jeszcze w tym roku, czyli zgodnie ze starymi warunkami, jeżeli uzyska pozwolenie na budowę, powinien być zgodnie z nimi realizowany. Natomiast taki, który będzie oddawany do zatwierdzenia pod koniec 2016 roku i wykonywany w przyszłym, powinien już uwzględniać nowe wymagania warunków technicznych.

Specyfiką krajowej gospodarki jest wciąż jej duża energochłonność. Sektor budowlany jest przy tym drugim co do wielkości odbiorcą energii w Polsce. Według Krajowej Agencji Poszanowania Energii (KAPE) zużycie energii w polskich budynkach kształtuje się na poziomie 120–300 kWh/mkw rocznie, podczas gdy w innych krajach Europy wartość ta nie przekracza 50 kWh. Około 70 proc. energii zużywanej w budynkach przypada na ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

– Po uzyskaniu pozwolenia na budowę inwestor jest zobowiązany do realizacji budynku zgodnie z otrzymanym dokumentem i projektem budowlanym – przypomina Sławomir Łyskawka. – Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie, żeby na etapie wyboru stolarki budowlanej czy komponentów zastosować produkty o zdecydowanie lepszych parametrach. Warunki techniczne to poniekąd minimalne wymagania stawiane poszczególnym produktom.

Źródło: Newseria/biznes