Projekt fundamentów schodkowych zawsze powinien przygotowywać architekt

O tym, jak fundamenty schodkowe mają być wykonane decyduje architekt przygotowujący projekt, lub adaptujący gotowy projekt do naszych warunków. Przeprowadza on skrupulatne obliczenia, biorąc pod uwagę stopień nachylenia podłoża, nacisk na ławę fundamentową, wysokość wód gruntowych, poziom przemarzania, etc. Zaufanie jego doświadczeniu i wierność projektowi to pierwszy warunek udanych fundamentów schodkowych. Otrzymamy bowiem gotowy projekt, który będzie zawierał informacje o ilości i grubości prętów zbrojeniowych, których powinniśmy użyć do wykonania ławy (min. fi 12mm, najlepiej fi 16mm), częstotliwości występowania strzemion (ok. 30 cm odstępu), sposobie łączenia zbrojenia między poszczególnymi elementami ławy schodkowej (zbrojenie powinno być zawsze łączone na zakład, czyli pręty z każdej strony wygięte w L i połączone ściśle drutem wiązałkowym) oraz długości poszczególnych elementów składających się na całość ławy fundamentowej tak, by były one jednakowej długości (przeważnie od półtora metra wzwyż), a kąt ich wspinania się po skarpie nie przekraczał 30 stopni (projektuje się je tak, by nachylenie fundamentów było podobne do nachylenia podłoża). Wówczas ława będzie równomiernie przyjmować na siebie osadzający się budynek i zapobiegnie pęknięciom w przyszłości.

Warto zlecić wcześniej badania geotechniczne

Jeśli mimo tego obawiamy się, że warunki panujące na naszej działce budowlanej mogą powodować w przyszłości problemy z budową fundamentów, lub przykre niespodzianki związane z późniejszym użytkowaniem domu (pękanie ścian i wilgoć), zlećmy wykonanie badań geotechnicznych. Już trzy odwierty pozwolą nam sprawdzić, jak głęboko pod ziemią znajduje się woda i jakie są jej warstwy. Nie znamy przeszłości naszej działki, być może pod widocznym gruntem jest torf i będziemy musieli znacznie wzmocnić fundamenty. Może też znajdować się tam ciek wodny, który nie tylko będzie podmywał wykop i wsączał się w beton, ale w przyszłości może być odpowiedzialny za niemożliwą do zwalczenia pleśń. Takie informacje z pewnością będą cenne dla architekta i mogą nawet zdecydować o wykonaniu głębszych, tradycyjnych wykopów, lub o przesunięciu domu na działce. Nam zaś oszczędzą nerwów i ogromnych kosztów.

Zaprośmy kierownika budowy

Jest to bardzo ważne, by osoba uprawniona i z dużym doświadczeniem sprawdziła, czy wszystko zostało wykonane zgodnie ze sztuką. Później, gdy fundamenty zostaną zalane, nie będziemy mieli szans na poprawki. Kierownik sprawdzi, czy w sypkim gruncie zadbano o zabezpieczenie wykopów deskami - przy tego rodzaju fundamentach jest to szczególnie ważne, czy pod prętami znajduje się folia (szczególnie w mokrym gruncie), czy zbrojenie zostało wykonane odpowiednio na załamaniach (schodkowe ławy fundamentowe powinny na siebie nachodzić w ten sposób, by wyższy stopień spoczywał na niższym minimum na taką długość, jaka jest ich wysokość). Kierownik skontroluje także stopień nachylenia fundamentów schodkowych (nie może on być większy niż stopień nachylenia podłoża) oraz czy odpowiednio wykonano drenaż opaskowy.

Przy poprawnie wykonanych fundamentach schodkowych, inwestor nie musi przygotowywać się na dodatkowe wydatki, wręcz przeciwnie, może jeszcze na tym zaoszczędzić, bowiem oznaczają one płytszy wykop na działce o nachylonym podłożu i przynajmniej z jednej strony niższe ściany fundamentowe.

Autor: Kamila Pietrasik