Jakie są różnice w kosztach pomiędzy domem energooszczędnym a domem standardowym?

Pierwsze domy energooszczędne w Polsce zaczęły powstawać już koło 2007 r. Wówczas była to bardzo duża inwestycja, na którą mogły pozwolić sobie nieliczne osoby. A jak to wygląda dzisiaj? Z uwagi na ogólny wzrost cen w budownictwie zmniejsza się różnica w kosztach budowy pomiędzy domem standardowym, a domem energooszczędnym. Uwagę trzeba zwrócić także na to, że ze względu na rosnącą popularność technologii umożliwiających oszczędność energii (szczególnie rekuperację), ich ceny znacznie spadają. Obecnie różnica pomiędzy kosztami domu standardowego a energooszczędnego wynosi około 10%, zaś pasywnego około 20 - 25%, gdy niecałe dziesięć lat temu oscylowała ona w granicach 40 %. co mogło odstraszyć wiele osób. Niestety sprawy związane z domami energooszczędnymi, w dalszym ciągu traktowane są przez nasze państwo po macoszemu. Chociaż ostatnio można zaobserwować pewne zmiany idące w dobrym kierunku. Mowa tu głównie o program dopłat rządowych do domów energooszczędnych – można uzyskać dofinansowanie na budowę domu, w wysokości maksymalnie 50 tysięcy złotych. Jednakże jak przyznają sami deweloperzy, jak na razie wciąż mało osób decyduje się na zainwestowanie w domy energooszczędne i tego typu inwestycje, mimo ciekawych projektów są wstrzymywane.

Ile faktycznie kosztuje dom energooszczędny?

Tak jak to zostało wspomniane na zwiększony koszt budowy domu energooszczędnego składa się kilka czynników. Przede wszystkim wiążą one się z zakupem urządzeń pozwalających na odzyskiwanie energii cieplnej oraz ogrzewanie wody. Systemy te pochłaniają znaczną część budżetu całej inwestycji.

Nie bez znaczenia jest też fakt, że przy budowie tego typu domów wykorzystywane są nowsze technologie i materiały. Najczęściej stosowane to: płyta pilśniowa, beton komórkowy biały, drewno i silikaty. I tak przykładowo średni koszt budowy domu standardowego to 2000 zł na m², zaś domu energooszczędnego waha się pomiędzy 2.500 zł a 3.500 zł na m².

Inwestować czy nie?

Na temat domów energooszczędnych wciąż krąży wiele mitów. Można się spotkać nawet z opiniami, że inwestycja w tego typu domy to wyrzucanie pieniędzy w błoto. Jednak wszystko zależy od tego jak podejdziemy do tematu i w co tak naprawdę zainwestujemy. Aby dom faktycznie przyniósł oszczędności szczególną uwagę należy zwrócić na materiały, z których będzie on wybudowany. Jednakże równie istotny jest wybór i montaż okien. Obecnie dostępne są już okna z potrójnym pakietem szybowym. Ich cena zbliża się do okien jedno i dwu-szynowych, a znacznie zmniejszają one utratę ciepła. Przy oknach powinny być zamontowane rolety zewnętrze, co jeszcze bardziej ograniczy utratę ciepła. Ważna jest także odpowiednia izolacja budynku i jego wentylacja. Warto zastanowić się także nad rodzajem ogrzewania – lepiej zrezygnować z ogrzewania gazowego czy węglowego na rzecz bardziej ekonomicznych i niejednokrotnie ekologicznych rozwiązań, takich jak solary, pompy ciepła czy piece na biopaliwo płynne i stałe. W zależności od tego, na jakie materiały się zdecydujemy inwestycja w dom energooszczędny powinna zwrócić się w przeciągu 7 – 15 lat.

Chcemy także zaznaczyć, że nie musimy stosować wszystkich rozwiązań, aby nasz dom stał się energooszczędny. Można wdrożyć tylko niektóre z nich. Daje to szansę na oszczędzenie energii osobom, które postawiły już standardowe domy. A na zakończenie w poniższej tabeli przedstawiamy niektóre, najpopularniejsze rozwiązania energooszczędne, ich koszt, oszczędności, jakie dzięki nim można poczynić oraz orientacyjny czas zwrotu inwestycji.