X

Korzystając z portalu wbudowie.pl bez zmiany ustawień przeglądarki, zgadzasz się na użycie plików cookies i podobnych technologii w celach: świadczenia usług, analiz, statystyk, reklamy. Przeglądając serwis bez zmiany ustawień wyrażasz zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Prywatności i Cookies. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia.

wbudowie.plWszystko o budowaniu w jednym miejscu

Masz pytania? Dzwoń / pisz
+41 313 53 53
biuro@wbudowie.pl

Eko dotacje. Dopłata do budowy domu

Autor:Iwona Czyżykowska

Miejsce na Twoją reklamę

Z każdym dniem jesteśmy coraz bardziej świadomi tego, jak bardzo ważna jest ochrona naszego środowiska i ekologiczny tryb życia. Nie dziwi, więc fakt, że coraz więcej osób jest zainteresowanych budową domu energooszczędnego lub tak zwanego pasywnego.

budowa domu

Problem zaczyna się, jeśli pozna się koszty takiej inwestycji. Chcąc zachęcić do zwiększenia ilości budowanych domów ekologicznych, a także zwrócić uwagi inwestorów na korzyści, jakie mogą osiągnąć stosując energooszczędne rozwiązania rząd przygotował kilka projektów dopłat. Obecnie obowiązuje projekt dopłat do budowy domów energooszczędnych na lata 2013-2018. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) ma do rozdysponowania 300 000 000 zł. Pojedyncze dotacje do budowy domu z tego programu mogą sięgać 30 000 zł dla domów energooszczędnych (EUco < 40) i 50 000 zł dla domów pasywnych (EUco<15). Warto zaznaczyć, że o dofinansowanie mogą ubiegać się również osoby, które planują zakup wydzielonego lokalu mieszkalnego w budynku pasywnym lub energooszczędnym – będą to kwoty odpowiednio: 11 000 oraz 16 000 zł. Wszystkie wspomniane kwoty są kwotami brutto. Są to dotacje jednorazowe i bezzwrotne.

Główne założenia programu i warunki przyznawania dotacji

Program dotacji do domów energooszczędnych z NFOŚiGW wystartował w ubiegłym roku i przewidziany jest do końca 2018 r. Łączna kwota przewidziana na finansowanie indywidualnych inwestycji to 300 000 000 zł. Głównym założeniem programu jest zmniejszenie emisji dwutlenku węgla, dlatego też domy kwalifikowane do dopłat muszą posiadać o wiele niższe zapotrzebowanie na energię niż jest to w przypadku domów standardowych. Dom musi być zgodny z wytycznymi NFOŚiGW (zgodny ze standardami NF 40 bądź NF 15). Warto przy tym zaznaczyć, że nie każdy projekt domu nawet, jeśli jest sklasyfikowany jako projekt domu energooszczędnego nie spełni wymogów, które są niezwykle restrykcyjne.

Kto może starać się o dotację?

O dotację z NFOŚiGW może starać się każda osoba fizyczna, która buduje dom lub kupuje mieszkanie od dewelopera lub spółdzielni, spełniająca następujące warunki:

  • musi dysponować pozwoleniem na budowę jak również dysponować prawem do zarządzania nieruchomością, na jakiej powstawać będzie budynek mieszkalny;
  • osoba taka dysponuje uprawnieniem do przeniesienia przez dewelopera na swoja rzecz prawa własności domu jednorodzinnego oraz nieruchomości, na której zostanie on postawiony, w przypadku gdy dom nabywany jest od dewelopera, może być też przeniesienie prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego posadowionego na niej;
  • o dofinansowanie mogą starać się również osoby, które swoje domy stawiają tak zwanym systemem gospodarczym.

Kiedy wypłacane jest dofinansowanie?

Dofinansowanie wypłacane jest zawsze po zakończeniu budowy, w tym potwierdzeniu zakładanych w projekcie aspektów energooszczędności budynku. Pieniądze z dofinansowania przeznaczone są na spłatę części kapitału kredytu hipotecznego zaciągniętego z przeznaczeniem na budowę domu. Przekazanie dotacji odbywa się w formie bezgotówkowej – pieniądze są przelewane bezpośrednio na konto kredytu osoby ubiegającej się o dotację. Ważnym czynnikiem jest to, że aby pozyskać dofinansowanie budowa domu musi być zakończona w terminie 3 lat od momentu podpisania umowy kredytowej. Umowy kredytowe można podpisać w następujących bankach:

  • Bank Ochrony Środowiska SA;
  • Bank Zachodni WBK SA
  • Getin Noble Bank
  • SGB Bank
  • Bank Polskiej Spółdzielczości
  • Nordea Bank Polska
  • Deutche Bank PBC

Czy opłaca się budowa takich domów?

Początkowe koszty budowy domu energooszczędnego mogą odstraszyć inwestorów, ale wystarczy spojrzeć na zestawienie kosztów ogrzewania i oszczędności, jakie można poczynić wykorzystując ekologiczne rozwiązania, by rozwiać wszelkie wątpliwości.

Tabela: koszty ogrzewania domu o powierzchni 130 m2 o różnych standardach energetycznych. Wyliczenia na poziomie cen paliw z 2012 r.

Źródło ciepła

Jednostkowy koszt wytworzenia ciepła (zł/kWh)

Roczny koszt ogrzewania domu w standardzie WT

Roczny koszt ogrzewania domu w standardzie NF 40

Roczny koszt ogrzewania domu pasywnego 

Różnica kosztów pomiędzy ogrzewaniem domu w standardzie WT i pasywnego 

Kocioł retortowy na węgle

0,18

2808

936

351

2457

Kocioł na pelet

0,22

3432

1144

429

3003

Kocioł kondensacyjny na gaz ziemny

0,25

3900

1300

488

3412

Kocioł na olej opałowy

0,35

5460

1820

683

4777

Udostepnij:

Przed budową

Budowa

Instalacje

Wnętrza

Ogród i otoczenie

Maszyny i narzędzia

Obsługa budynków

Prawo i finanse

Logistyka

Szukasz inspiracji, porad lub ciekawostek ze świata budowlanego?

Zapisz sie do newslettera i bądź na bieżąco!