Zyskujemy miejsce na działce, tracimy je w domu

Powiedzmy sobie szczerze, to rozwiązanie rozsądne dla tych, którzy posiadają średniej wielkości działkę budowlaną. To rozwiązanie jedyne dla tych, którzy budując dom liczą się z  każdą złotówką, lub - co więcej - z kredytem. Pierwsi mogą zdecydować się na takie wyjście, gdyż nie chcą marnować przestrzeni na działce. Osobny garaż, to kolejny projekt oraz wytyczne prawne dotyczące jego usytuowania, co razem zmniejsza użytkową powierzchnię działki i ogranicza koncepcję ogrodu. Sprawa wydaje się przesądzona, gdy kształt działki jest trudny do zagospodarowania i na garaż wolnostojący nie ma już miejsca - chyba że postawimy go w granicy działki, na co musimy mieć zgodę. Z kolei drudzy nie bez słuszności podsumowują koszty związane z budową osobnego garażu. Jeśli budujemy garaż jednocześnie z domem, jest to dla nas jeden wydatek, a gdy nad garażem zaprojektujemy pokój i połączymy go z domem wspólnym stropem, zaoszczędzimy jeszcze bardziej. Niestety zawsze jest jakieś ale. Tak jest również w tym przypadku. Umieszczenie go w domu oznacza dla nas mniejszą powierzchnię użytkową budynku przy większej kubaturze. To oznacza, że jeśli nie mamy miejsca na działce/pieniędzy w portfelu na przestronny parter, będzie nam trochę ciasno.

Projekt domu Maja 2G z garażem dwustanowiskowym oddzielonym od reszty domu kotłownią.  

Garaż w bryle domu - komfortowy, czy nie?

Rozwiązaniem wyżej podjętego problemu niewielkiego parteru jest kupno projektu z podwyższonym parterem. Wówczas garaż, kotłownia i spiżarnia mogą znajdować się pół piętra niżej od reszty budynku - nie czujemy wówczas, że mieszkamy w garażu, gdyż nie oddzielają nas od niego jedynie drzwi. To rozwiązanie da nam poczucie, że strefa gospodarcza jest gdzieś poniżej, a na co dzień przebywamy w komfortowej i czystej strefie dziennej. Ewentualnie możemy umieścić garaż w podpiwniczeniu, ale to generuje większe koszty budowy, gdyż musimy zadbać o dobrą izolację i ocieplenie. Ponadto będziemy musieli pogodzić się z obecnością dużej ilości schodów w domu, co dla niektórych może być nie do zaakceptowania. Kolejny minus, o którym uczciwie należy wspomnieć, to przedostające się do domu hałasy i zapachy z garażu, szczególnie, gdy jest jednocześnie warsztatem. To również potencjalne miejsce, przez które do budynku przedostają się myszy i włamywacze. By temu zapobiec, należy zamontować między pomieszczeniami gospodarczymi i mieszkalnymi porządne drzwi. Może zatrzymają chociaż złodzieja.

Projekt domu Opałek to klasyczny dom z garażem w bryle domu.

Garaż w bryle domu - nie trzeba go ogrzewać. To oczywiście mit.

Choć budowa garażu wraz z budynkiem wiąże się z oszczędnościami - jeden raz podchodzimy do elektryki, wentylacji, ocieplenia etc., a w dodatku dobudowujemy tylko 2 lub 3 ściany, więc minimalizujemy wydatkii na materiały, nie oznacza to, że możemy oszczędzać na w/w robotach budowlanych oraz na ogrzewaniu garażu licząc, że ogrzewanie domu zimą wystarczy, by również tu było przytulnie. Jeśli  - drogi Czytelniku - tak uczyniłeś, zapewne pierwszej zimy pod nowo wybudowanym dachem będziesz sypiać w czapce, szczególnie jeśli Twoja sypialnia będzie przylegać do garażu. Koronnym argumentem, który przemawia za wpasowaniem tego gospodarczego i nie dla ludzi przeznaczonego pomieszczenia do naszego domu jest komfort ciepłego przemieszczania się do samochodu. Jeśli garaż nie będzie porządnie ocieplony, nie postaramy się o bramę garażową, która będzie spełniać normy przenikalności ciepła, będzie nam po prostu zimno. Nie tylko w garażu, ale w całym domu, bo uczynimy z niego wielkie “otwarte okno” przez które swobodnie będzie uciekać zimą nasze cenne ciepło.