X

Korzystając z portalu wbudowie.pl bez zmiany ustawień przeglądarki, zgadzasz się na użycie plików cookies i podobnych technologii w celach: świadczenia usług, analiz, statystyk, reklamy. Przeglądając serwis bez zmiany ustawień wyrażasz zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Prywatności i Cookies. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia.

Wszystko o budowaniu w jednym miejscu

Masz pytanie? Dzwoń teraz!
Ernest506 442 264

Wady i zalety budowy domu z dotacją NF15 i NF40

Autor:wbudowie.pl

Budownictwo energooszczędne i pasywne budzi coraz większe zainteresowanie wśród inwestorów. To powoduje, że stopniowo ceny materiałów pozwalających na budowę takiego domu stopniowo spadają. Jednak dalej na tego budowę domu decyduje się niewielki odsetek osób planujących taką inwestycję. Chodzi tutaj głównie o koszt budowy domu pasywnego, który dalej znacznie przewyższa budowę domu tradycyjnego. Rozwiązaniem tego problemu mogą okazać się dotacje rządowe na budowę domów energooszczędnych i pasywnych. Jakie są wady i zalety takich dotacji? Czy warto się na nie zdecydować?

Co oznaczają określenia NF15 i NF40?

Wspomniane oznaczenia określają standard energetyczny dla budynków. NF40 jest standardem energetycznym dla domów energooszczędnych. Roczne zapotrzebowanie na energię dla takiego domu wynosi nie więcej niż 70 kWh/(m2/rok). Nazwa energooszczędny wiąże się z tym, że na eksploatację takiego domu zużywa się znacznie mniej energii w porównaniu do eksploatacji domu tradycyjnego (dla domu tradycyjnego zapotrzebowanie energetyczne określa się na poziomie 120 kWh/(m2/rok).

Oznaczenie NF15 dotyczy domów pasywnych, dla których zapotrzebowanie na energię jest jeszcze niższe. Wskazuje się tutaj, że odpowiada ono wartości nie większej niż 15 kWh/(m2/rok). Tak niski wskaźnik można osiągnąć jedynie przy zastosowaniu ściśle określonych materiałów oraz odpowiednim zaprojektowaniu domu.

Jakie są ogólne zasady przyznawania dotacji na budowę domu?

Jednostką odpowiedzialną za wdrożenie programu dofinansowań do budynków pasywnych i energooszczędnych jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Jego celem jest wspieranie działań na rzecz środowiska poprzez wdrażania odpowiednich programów. Jednym z nich jest właśnie wspieranie rozwoju budownictwa energooszczędnego i pasywnego.

Wysokość dofinansowania do budowy domu jest uzależniona od tego, jaki standard będzie miał budynek. Odpowiednio dla budynków w standardzie NF40 dofinansowanie będzie wynosiło ok. 30 000 zł, zaś w standardzie NF15 będzie to kwota 50 000 zł. Program dofinansowań ma na celu nie tylko wsparcie rozwoju inwestycji pasywnych w budownictwie jednorodzinnym, ale także sprostanie wymaganiom, jakie stawia Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 19 maja 2010 roku, która mówi, że wszystkie nowopowstałe budynki w krajach należących do Unii Europejskiej mają cechować się już od początku 20121 roku „niemal zerowym zapotrzebowaniem na energię”.

Jakie są wady i zalety takiego rozwiązania?

Niezaprzeczalną korzyścią skorzystania z dofinansowania do budowy domu, jest to, że dzięki niemu obniżamy koszty wybudowania domu, który w przyszłości będzie generował o wiele mniejsze koszty utrzymania niż tradycyjny budynek. Trzeba jednak pamiętać, że dotacja do budowy domu jest obwarowana szeregiem obostrzeń, co powoduje, że nie każdy starający się o dopłatę może ją dostać lub może dostać dopłatę o niepełnej wysokości.

Dopłata udzielana jest w ramach kredytu hipotecznego przy współpracy jedynie z określonymi bankami, które mają podpisane umowy z Funduszem. Obecnie banki, które umożliwiają wzięcie kredytu hipotecznego i skorzystanie z możliwości złożenia wniosku o dotację to: Bank Ochrony Środowiska S.A, Bank Polskiej Spółdzielczości S.A., Deutche Bank PBC S.A., SGB Bank S.A. i Bank Zachodni WBK S.A.

Decydując się na takie rozwiązanie trzeba pamiętać o tym, że trudno jest spełnić warunki tego, żeby dom był faktycznie pasywny i koszt budowy takiego domu jest średnio o 30% wyższy niż budowy standardowego domu. Kolejną kwestią jest to, że możemy nie dostać pełnej kwoty dofinansowania, gdyż jest ono udzielane na pokrycie kosztów kwalifikowanych. Kosztem kwalifikowanym może być koszt budowy domu, ale także jego poszczególnych części, z reguły instalacji, które pozwalają na to, aby dom był energooszczędny lub pasywny np. koszt zakupu wentylacji z odzyskiwaniem ciepła czy wymiany kotłów grzewczych. Przepisy dokładnie określają, jaką część całego kredytu mogą stanowić koszty kwalifikowane i w jakim stopniu są one pokrywane z dofinansowania.

autor: Iwona Czyżykowska 

Udostepnij:

Pytanie?Zadzwoń!8 - 20

Przed budową

Budowa

Instalacje

Wnętrza

Ogród i otoczenie

Maszyny i narzędzia

Obsługa budynków

Prawo i finanse

Logistyka

Szukasz inspiracji, porad lub ciekawostek ze świata budowlanego?

Zapisz sie do newslettera i bądź na bierząco!