Dom mały, czyli jaki?

W pierwszej kolejności warto postawić sobie pytanie – jaką powierzchnię będzie miał mały dom. W wyszukiwarkach gotowych projektów pod hasłem „projekty małych domów” można znaleźć propozycje zarówno o powierzchni ok. 35- 40 m2, jak i ok. 100 m2. Za optymalne rozwiązanie dla dwóch osób uważa się dom o powierzchni ok. 50 m2, gdyż będzie on zapewniał komfort mieszkania – przestrzeń użytkową dla każdego z mieszkańców, a także pozwalał na stworzenie ciągów komunikacyjnych, które umożliwią swobodne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Domy o mniejszej powierzchni sprawdzą się raczej jako domki letniskowe niż do stałego zamieszkania. Warto pamiętać, że im więcej osób będzie mieszkało w domu, tym jego powierzchnia powinna być większa. Niekiedy również jako mały dom traktowany jest projekt o małej powierzchni podstawy, ale dodatkowa kondygnacja lub poddasze użytkowe, zwiększa jego powierzchnię użytkową i pozwala ustawić dom na wąskiej działce lub takiej o niewielkich wymiarach.

Funkcjonalność

Wybierając projekt małego domu, trzeba zwrócić uwagę przede wszystkim na rozkład pomieszczeń, czyli jego funkcjonalność. Mówi się, że dom należy wybierać od środka, na zewnątrz. I to właśnie bardzo dobrze sprawdza się przy domach o niewielkiej powierzchni. Warto przedyskutować ze wszystkimi domownikami to, czego dokładnie oczekują po domu i jakie są ich potrzeby. To pozwoli na dobranie jak najlepszego projektu. Z reguły w niewielkich domach pomieszczenia dzienne, czyli jadalnia salon i kuchnia są na siebie otwarte lub półotwarte, co z jednej strony pozwala rodzinie na spędzanie czasu ze sobą, z drugiej pozwala optycznie powiększyć wnętrze oraz je rozjaśnić. Trzeba przy tym pamiętać, że jeżeli chcemy wyraźnie rozdzielić strefy dzienną i nocną w małym domu, w przypadku projektu parterowego może to być utrudnione, dlatego wiele osób decyduje się na dom z poddaszem, który daje większą możliwość dogodnego rozplanowania pomieszczeń i podzielenia domu na strefy.

Mały dom z poddaszem to także dobry pomysł dla rodzin, które w przyszłości będą się powiększać – pojawią się dzieci, albo dom stanie się dwupokoleniowy. Początkowo można w pełni wykończyć jedynie parter, a poddasze urządzić za jakiś czas. Taka opcja pozwala na rozłożenie wydatków związanych z budową domu.

O czym pamiętać wybierając mały dom?

Decydując się na mały dom, dobrze postawić na prostą formę. Im prostsza bryła, tym łatwiej i szybciej będzie wybudować dom. Mniejsze będą także koszty budowy. Jednak co najważniejsze dla inwestora, o wiele łatwiej będzie można w komfortowy sposób rozmieścić pomieszczenia oraz ciągi komunikacyjne. Jeżeli chodzi o ciągi komunikacyjne, to powinny one być jak najmniejsze, przy zachowaniu bezpieczeństwa i komfortu przemieszczania się pomiędzy pomieszczeniami. Pozwoli to na uzyskanie większej przestrzeni mieszkalnej. Oszczędzić taką przestrzeń pomogą rozwiązania „otwierające” pomieszczenia na siebie. W przypadku, gdy będziemy chcieli zachować przynajmniej częściową odrębność pomieszczeń, można zdecydować się na postawienie wyspy na styku kuchni i salonu, użycie innych kolorów farb czy paneli w poszczególnych pomieszczeniach, a także postawić niepełne ścianki działowe.

Jeżeli dom jest z poddaszem użytkowym, trzeba też pamiętać o przemyślanym umieszczeniu schodów, aby „zabierały” one jak najmniej powierzchni z obu kondygnacji.

W przypadku domów z poddaszem dobrze jest rozważyć dach dwupołaciowy, co pozwoli uzyskać wyższe pomieszczenie mieszkalne. W przypadku dachów kopertowych może powstać wrażenie ciasnoty z uwagi na to, że pod spadami zostaje mało miejsca do zagospodarowania, co znacznie ogranicza możliwość praktycznego urządzenia takiego wnętrza.

Autor: Iwona Czyżykowska