Co wchodzi w skład ceny za układanie kostki?

To jest pierwsze pytanie, które powinniśmy zadać wykonawcy, a jeśli chcemy usłyszeć miarodajną odpowiedź najlepiej, gdybyśmy zadali je w miejscu wykonywania prac. Przeważnie ceny podawane w ogłoszeniach i na stronach firm brukarskich dotyczą jedynie samego (orientacyjnego) układania kostki brukowej. Nie należy jednak optymistycznie zakładać, że na tym kosztorys się wyczerpie.

Wycena prac brukarskich ostatecznie zależeć będzie od:

• stopnia skomplikowania wzoru,
• rodzaju kostki betonowej/kamiennej,
• wielkości kostki,
• usług geodety,
• przygotowania terenu pod kątem melioracji,
• stabilizacji gruntu,
• wałowania,
• korytowania,
• konieczności nawiezienia dodatkowej ziemi, bądź jej wywiezienia,
• konieczności wynajęcia dodatkowego sprzętu,
• sposobu wykonania obrzeży,
• dodatkowo płatnych usług, np. palisad, płyt trawnikowych, schodów,
• sposobu rozliczania się z pracownikami,
• innych nieprzewidzianych okoliczności wynikających z problemów na budowie.

Wszystko to składa się na ostateczną cenę układania kostki brukowej, co może wydawać się inwestorowi wielką niewiadomą i sporym obciążeniem. Jednak bardzo często przygotowanie podłoża to 60% prac budowlanych, a pozostała część - ta, którą widzi właściciel - zabiera najmniej wysiłku i wymaga mniej pracy. Jeśli chcemy poznać końcową cenę za ułożenie kostki brukowej na naszej posesji, koniecznie musimy zaprosić przedstawiciela firmy brukarskiej, by na miejscu ocenił zakres prac. Nie można stworzyć jednego cennika dla wszystkich, bo każdy z nas ma inną działkę. Możemy jednak posiłkować się cenami za układanie kostki. Pozwolą nam określić w przybliżeniu, jak ceni się firma.

Średnie ceny układania kostki betonowej i kamiennej.

Jak możemy zaoszczędzić na układaniu kostki brukowej? Sposoby są dwa. Możemy zdecydować się na łatwiejszy w układaniu wzór, co pozwoli nam zmniejszyć koszt o ok. 25 zł/m2[1]. Z zasady kostki przemysłowe są nieco tańsze od betonowych szlachetnych - tu różnica wynosi ok. 5 zł. Najdroższe są usługi układania bruku kamiennego z granitu i otoczaków. W tym też przypadku wzory kostki są dodatkowo liczone. Jak to wygląda w praktyce? Dla przykładu w Grójcu (woj. mazowieckie) za 1 m2 kostki przemysłowej zapłacimy 43,20 zł. 50, 72 zł za kostkę szlachetną, a jeśli zażyczymy sobie wzoru, to będzie to już 72, 58 zł. Granit 4/6 to koszt 104,83 zł, a 7/9 - 80,64 zł.

Drugi sposób, to poszukanie firmy z rejonów Polski, gdzie ceny są niższe niż w naszym miejscu zamieszkania. W zależności od odległości musimy być jednak przygotowani na to, że wykonawca zażyczy sobie zapewnienia i/lub pokrycia kosztów noclegu dla pracowników. Dlatego najlepiej jest poszukać tańszych wykonawców z dala od miast, albo w mniejszych aglomeracjach w naszym regionie. Dobrym przykładem jest tu znowu sytuacja w województwie mazowieckim, gdzie ceny warszawskie są najwyższe w Polsce i zaczynają się od ponad 50 zł, zaś w nieodległym Mińsku Mazowieckim jest to średnio 38,88 zł.

Za kostkę szlachetną bez wzoru najmniej zapłacimy w województwie zachodnio-pomorskim i łódzkim (od 43 zł), a mazowieckie i opolskie są najdroższe pod tym względem - kolejno 58 i 57 zł. Jeśli zażyczymy sobie skomplikowanych wzorów, lepiej nam będzie poszukać w województwach lubelskim, łódzkim, śląskim i świętokrzyskim. Najwyższe stawki notuje się w łódzkim i mazowieckim, co po raz kolejny pokazuje, że na przestrzeni jednego regionu możemy spotkać duży rozstrzał cenowy. Przygotowując się do układania bruku, powinniśmy kalkulować, że koszty znacznie przekroczą 100 zł, a szczególnie jeśli będziemy kłaść kostki 4/6.

Orientacyjne stawki z kalkulatora budowlanego jednych mogą przerażać, innych pozytywnie zaskakiwać. Wszyscy jednak powinni przygotować się na spory wydatek i pamiętać, że w kalkulacjach należy pamiętać także o podbudowie. Pocieszające jest to, że kostkę kładziemy raz i na całe życie.

[1] Ceny orientacyjne podane za poglądowymi cennikami firm brukarskich z całej Polski podane za:

https://kb.pl/porady/ukladanie-kostki-brukowej-cennik-w-calej-polsce/#pl-16

Stan na czerwiec 2019.