X

Korzystając z portalu wbudowie.pl bez zmiany ustawień przeglądarki, zgadzasz się na użycie plików cookies i podobnych technologii w celach: świadczenia usług, analiz, statystyk, reklamy. Przeglądając serwis bez zmiany ustawień wyrażasz zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Prywatności i Cookies. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia.

Wszystko o budowaniu w jednym miejscu

Masz pytanie? Dzwoń teraz!
Ernest506 442 264

Ganek przy domu czy można dobudować?

Autor:wbudowie.pl

Ganek przy domu kojarzy się z dawnymi czasami, zazwyczaj z dworkami szlacheckimi. Czy dalej jest tak pożądany i modny jak kiedyś? Oczywiście, ten element to praktyczna i ciekawa część domu, do której chętnie wraca coraz więcej osób budujących dom. Co zrobić kiedy pomyślimy o nim trochę później? Czy można dobudować ganek do już istniejącego domu i czy potrzebne jest pozwolenie?

Ganki nie tylko dodają uroku, ale są również bardzo praktyczne. W momencie całkowitej zabudowy ganku (ganek zamknięty) mogą spokojnie pełnić funkcję wiatrołapu czy przedłużenia strefy wejściowej. W przypadku ganku otwartego, tylko zadaszonego, idealnie sprawdzą się jako taras czy weranda.

Dobudowa ganku w znacznym stopniu wpłynie na wygląd i konstrukcję domu, dlatego powinien on stylistycznie pasować do istniejącego budynku. Z tych powodów warto zatrudnić architekta, który będzie potrafił określić styl domu i doradzić z jakiego materiału powinien powstać ganek. Określi on również, jaką technologię zastosować, by nie naruszyć zasad konstrukcyjnych.

Ganek drewniany

Ganek drewniany najczęściej dobudowuje się do domów drewnianych, w formie zamkniętej lub otwartej. Najprostszy ganek, jaki można wykonać to zadaszenie, które jest wsparte na grubych palach. Ewentualne wypełnienie ścian czy podsufitka, również powinny być drewniane aby dopełnić całości. Odpowiednio grube drewniane słupy będą prezentowały się bardzo efektownie. Ganki drewniane prezentują się bardzo ładnie, ale trzeba pamiętać o ich corocznej konserwacji.

Ganek murowany

To ganek, który najładniej będzie prezentował się przy domu budowanym w tradycyjnej technologii. Słupy i ewentualne ściany w takim ganku powinny być również murowane lub wykonane z kamienia naturalnego. Do wmurowania słupów należy wykonać stopy fundamentowe poniżej poziomu przemarzania gruntu czyli od 0,8 do 1,4 m w głąb. Konstrukcja zadaszenia ganku zazwyczaj jest drewniana. Taki ganek to prawdziwa ozdoba każdego domu, aby tak zostało, musimy pamiętać o zachowaniu odpowiedniej proporcji miedzy istniejącym domem a dobudowanym gankiem.

Podłoga w ganku

Aby była podłoga, ganek musi posiadać fundamenty. Najczęściej stosuje się płytę żelbetową, jako podkład podłogowy. Przy lekkiej konstrukcji fundament powinno oddzielić się od ściany domu dylatacją, wypełnioną elastycznym materiałem. Jest to bardzo istotna kwestia, zwłaszcza wtedy, kiedy dom stoi już kilka lat, a proces jego osiadania już się zakończył. Jeżeli nasz ganek ma być otwarty, najlepiej na jego posadzkę użyć materiałów mrozoodpornych.

Jak dobudować ganek

Na samym początku powinniśmy ustalić wielkość ganku i oczywiście wykonać odpowiedni projekt. W momencie, gdy nasz ganek będzie mniejszy niż 35m2, formalności z jego budową będą proste. Wystarczy chęć dobudowy zgłosić w starostwie powiatowym. Trochę inaczej wygląda chęć dobudowy ganku o gabarytach przekraczających limity, wtedy musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Z racji tego, iż na pozwolenie możemy czekać do 65 dni, powinniśmy tą chęć zgłosić dużo wcześniej przed zaplanowaną dobudową. Poza dopuszczalną powierzchnią nie ma innych ograniczeń dla ganków budowanych na podstawie zgłoszenia.  Jeżeli dopuścimy się samowoli budowlanej, musimy liczyć się oczywiście z konsekwencjami. Nowelizacja ustawy Prawo Budowane z końca czerwca 2015 r. wprowadziła obniżenie opłaty legalizacyjnej. Za ganki przydomowe mieszczące się w parametrach zapłacimy 5 tyś. zł (jeżeli je przekroczymy zapłacimy powyżej 50 tyś. zł)

Przy wyborze i projektowaniu ganku powinniśmy pamiętać aby stylistycznie był dopasowany do naszego domu. Pamiętajmy, że do domu drewnianego najlepszy będzie ganek wykonany z drewna, natomiast dom murowany daje nam już więcej możliwości. Aby dachy były spójne najlepiej wykonać je z tego samego pokrycia dachowego. Każda dobudowa ganku powinna być poprzedzona szczegółową analizą budynku, poprzez architekta. Bardzo istotne w analizie jest określenie rodzaju i stanu fundamentów. Jeżeli np. pod gankiem znajduje się piwnica, powinniśmy się upewnić, że obciążenie nie spowoduje pękania jej ścian.

Ściany ganku możemy wykonać tak naprawdę z różnych materiałów. Wszystko zależy od tego jaki efekt chcemy otrzymać. Jeżeli chodzi o dach to najprostszą metodą jest dobudowanie go pod okapem dachu głównego. Możemy w ten sposób uniknąć wprowadzania zmian w istniejącej  konstrukcji dachu.

 

 

Udostepnij:

Pytanie?Zadzwoń!8 - 20

Przed budową

Budowa

Instalacje

Wnętrza

Ogród i otoczenie

Maszyny i narzędzia

Obsługa budynków

Prawo i finanse

Logistyka

Szukasz inspiracji, porad lub ciekawostek ze świata budowlanego?

Zapisz sie do newslettera i bądź na bierząco!