Ocena zarządcy

Oprócz ceny warto także zapytać o opinię na temat zarządcy budynku. Dlaczego ma to tak ważną cenę? W końcu administratorzy nieruchomości lub spółdzielnie mieszkaniowe odpowiadają za stan techniczny budynku, wygląd klatek schodowych i wind oraz remonty innych pomieszczeń, z których korzystają wszyscy lokatorzy. Jakie są cechy dobrego zarządcy? Powinien on gwarantować kompleksową opiekę administracyjną i techniczną oraz finansowo-księgową. Przykładowo Nordhome.com.pl zapewnia regularne dokonywanie odczytów i spis stanów liczników, prowadzenie ewidencji kosztów, windykację należności, opracowywanie uchwał i reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz. Przy okazji tej kwestii warto zapytać też o ostatnie remonty, odnowę elewacji oraz stan piwnic i suszarni.

Ocena lokalizacji

Na pewno warto zapytać sprzedającego o ocenę lokalizacji. Ma to bardzo ważne znaczenie, bo nie wszystkiego kupujący jest w stanie dowiedzieć się z internetu. Opinia osoby zamieszkującej i dobrze znającej daną okolicę będzie bardzo cenna, ale może okazać się też przyczyną zrezygnowania z kupna danego mieszkania. O co pytać w tym zakresie? Na pewno o bezpieczeństwo w dzielnicy, bliskość ważnych punktów (szpitali, pętli autobusowych, supermarketów), plany na temat rozbudowy terenów znajdujących się w pobliżu budynku czy przedsięwzięć związanych z coraz lepiej rozwijającym się budżetem obywatelskim.

Ocena sąsiadów

Tak samo jak opinia o zarządcy czy lokalizacji ważna jest też ocena sąsiadów. W końcu są to ludzie, z którymi przez przynajmniej kilka lat przyjdzie funkcjonować na wspólnej przestrzeni. Masz dzieci? Dopytaj o inne maluchy w klatce – to pozwoli przełamać Twojej pociesze pierwsze lody w poznawaniu nowych kolegów. Zależy Ci na ciszy spokoju? Dowiedz się, czy sąsiednie mieszkanie nie zamieszkują studenci. Analiza tych informacji pozwoli ci odpowiednio się przygotować, jeśli zdecydujesz się na kupno tego mieszkania.