Po zastanowieniu się nad tym, jakie są nasze oczekiwania, musimy skorzystać z pomocy architekta. Wcześniej odpowiedzmy sobie na pytanie: garaż wolnostojący, czy dobudowany do bryły domu. Każda wersja ma swoje wady i zalety. Gdy chcemy dobudować garaż do istniejącego domu, może to spowodować konieczność większych jego przeróbek.

Jeżeli na ścianie do której ma przylegać garaż, jest okno, zmieni się funkcja pomieszczenia, pozbawionego dziennego światła. Może marzymy o tym, by do garażu wchodzić bezpośrednio z domu? Trzeba więc, wykuć otwór drzwiowy i zaplanować układ wnętrza domupo tych zmianach. Najlepiej, by między wnętrzem domu a garażem było dodatkowe pomieszczenie pełniące rolę śluzy. Nie pozwoli to, na dostawanie się spalin i garażowych zapachów do wnętrza domu. Dobudowując garaż, można pokusić się o nadbudowę nad garażem kolejnego pomieszczenia mieszkalnego, zwiększając powierzchnię użytkową domu. Można też wykorzystać powierzchnię dachu garażu na obszerny taras i tym samym uatrakcyjnić bryłę budynku.

Jeśli na działce mamy miejsce na garaż wolnostojący, może warto wybrać takie rozwiązanie. Zapłacimy trochę wyższy podatek od nieruchomości za budynek wolnostojący, za to nie zburzymy zaplanowanego wcześniej układu w wnętrzu domu. Planując budowę garażu wolnostojącego, trzeba się dostosować do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub otrzymanej wcześniej decyzji o warunkach zabudowy. Są tam określone warunki techniczne, w tym odległość budynków od granicy z sąsiednią działką.

Najczęściej garaż można postawić 4 metry od granicy z sąsiednią działką, gdy garaż jest zwrócony do niej ścianą z oknem lub drzwiami, albo trzy metry od tej granicy gdy w ścianie nie ma otworów. Gdy przepisy lokalne na to pozwalają, albo działka jest węższa niż 16 metrów można postawić garaż w odległości co najmniej 1,5 metra od granicy działki, dotyczy to także sytuacji, gdy jego długość jest mniejsza niż 5,5 m a wysokość nie większa niż 3m.

Garaż powinien mieć wysokość co najmniej 2,2 m  szerokość wjazdu najmniej 2,3 m. długość  5m. Odległość od boku samochodu do ściany, nie może być mniejsza niż 0,5 m. Poszczególne modele samochodów mają różne gabaryty, garaż ma nam służyć przez lata, warto więc zaplanować trochę więcej miejsca. Powinna być w nim wentylacja, elektryczna instalacja oświetleniowa.

Planując budowę garażu, przeanalizujmy do czego jeszcze będzie nam potrzebny. Garaż na dwa samochody powinien mieć co najmniej 30m2 powierzchni, jeżeli chcemy mieć jeszcze dodatkowe miejsce na inne cele lepiej by było to ok. 50m2. Może przecież pełnić funkcję warsztatu do majsterkowania, wiaty na drewno do kominka, a może i  miejsca do przechowywania ogrodniczych narzędzi. Tam także trzymamy rowery, leżaki, kosiarkę, zimowe opony, środki czystości do samochodu. Może mógłby mieć dwa wejścia jedno od frontu - wjazd dla samochodu , a z drugiej strony od ogrodu, wejście do wydzielonej jego części przeznaczonej na narzędzia.

Dobrze gdy w garażu będzie choćby niewielkie okno, zapewniające dostęp dziennego światła.

Jeżeli w garażu nie ma instalacji wodociągowej, nie jest konieczne jego ogrzewanie, chyba, że będzie pełnił dodatkowe funkcje. Najczęściej wystarczy gniazdko do prądu by można było doraźnie podłączyć grzejnik. Gniazdek trzeba zaplanować kilka, przecież jeszcze są potrzebne do odkurzacza, czasem do reflektorka by zajrzeć pod samochód. Miłośnicy majsterkowania przy własnym aucie planują  w garażu kanał, by można było spojrzeć na samochód od dołu i dokonać drobnych napraw.

Posadzka w garażu nie powinna być zbyt śliska, najczęściej wykonuje się ją z samopoziomujących mas betonowych lub żywicznych  lub pokrywa płytkami gresu. Powinna mieć zaplanowany spadek , kierujący błoto , smary, oleje do wpustu kanalizacyjnego. Ściany garażu najlepiej pokryć powłoką zmywalną np. farba olejną czy okładzinami ceramicznymi.

W zależności od ilości miejsca przed garażem, wybierzemy rodzaj bramy garażowej. Jeśli będzie dwuskrzydłowa, wymaga sporo miejsca przed garażem. Inne rodzaje zajmują mniej miejsca i tylko od naszych upodobań zależy, czy wybierzemy bramę uchylną płytową, segmentową, harmonijkową czy rolowaną. Dla jednego samochodu, wystarczy szerokość bramy 2,3 m, gdy mają jednocześnie wjechać dwa samochody, powinna mieć około 5 metrów.

Pamiętajmy koniecznie, o zaplanowaniu dogodnego utwardzonego podjazdu do garażu. Na podjeździe, nie powinno też zabraknąć miejsca, na dodatkowy samochód, osób które nas odwiedzają.

autor: Maja Przyczyna