Czym jest program Mieszkanie dla Młodych?

Mieszkanie dla Młodych (w skrócie MdM) to program, który umożliwia staranie się o dofinansowanie z budżetu państwa – dofinansowanie dla młodych wkładu własnego przy zakupie mieszkania. Zastąpił on wcześniejszy program dofinansowań do mieszkań – Rodzina na swoim. Mieszkanie dla Młodych skierowane jest do młodych osób chcących zakupić dla siebie mieszkanie z rynku wtórnego lub pierwotnego i zakup sfinansować poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Osoby, które mogły skorzystać z tego dofinansowania powinny mieć mniej niż 35 lat (wymóg ten nie obowiązuje jedynie w przypadku rodzin z co najmniej trójką dzieci). Oprócz tego, osoba ubiegająca się o pomoc rządową nie może być wcześniej właścicielem nieruchomości ani nie może przysługiwać jej spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu.

Dodatkowo, osoby korzystające już z programu MdM mogą korzystać z dofinansowania w postaci spłaty części kredytu. Z takiej pomocy finansowej mogą skorzystać osoby już korzystające z programu MdM, czyli mają kredyt z dofinansowanie wkładu własnego, a w rodzinie pojawiło się trzecie lub kolejne dziecko w ciągu 5 lat od momentu podpisania umowy kupna mieszkania lub domu (łącznie należy wychowywać troje dzieci małoletnich lub pełnoletnich, które jeszcze się uczą).

Czy jeszcze można składać wnioski w programie Mieszkanie dla Młodych?

Dofinansowanie dla młodych do zakupu mieszkania lub domu jest bardzo dużą pomocą finansową, szczególnie dla osób, które wychowują małe dzieci. Program ten został wprowadzony w 2014 r. na początku, z uwagi na duże obostrzenia, program cieszył się umiarkowanym zainteresowaniem, co spowodowało, że część środków przeznaczonych na ten cel przepadła. Z biegiem lat i zmianą przepisów (w 2015 roku została wprowadzona w życie nowelizacja przepisów związanych z MdM, która umożliwiała między innymi zakup mieszkania z rynków wtórnego, co wcześniej było niemożliwe) coraz więcej osób chciało z niego korzystać. W kolejnych latach pula rozchodziła się coraz szybciej, wręcz rekordowo odbyło się to w 2018 roku. Jednak jak już zapowiadano od dłuższego czasu, rok 2018 jest ostatnim, w którym można korzystać z pomocy finansowej udzielanej w ramach MdM. W ogłoszeniach dotyczących składania wniosków w 2018 roku, które były publikowane jeszcze pod koniec ubiegłego roku, można było przeczytać, że ostatecznym terminem składania wniosków jest 30 września 2018 roku. Jednak jak pokazało życie, pula pieniędzy wyznaczona na ten rok, czyli blisko 400 milionów złotych, została rozdysponowana w ciągu pierwszych kilku dni stycznia – już 3 stycznia Bank Gospodarstwa Krajowego oznajmił, że pula została wyczerpana. W związku z tym, 4 stycznia zostało wstrzymane przyjmowanie wniosków nabywców o dofinansowanie wkładu własnego w programie MdM.

Dalej są jednak przyjmowane wniosku na dofinansowanie w formie spłaty części kredytu, które kierowane jest do osób, które korzystają już z programu MdM. Wysokość takiej spłaty wynosi 5 procent. Wartość odtworzona liczona jest według wskaźnika obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego. Szczegóły ustalane są z bankiem, z którym wcześniej podpisywało się umowę kredytu hipotecznego i dofinansowanie MdM. Wnioski te można składać w ciągu maksymalnie pięciu lat od podpisania głównej umowy, w momencie, gdy w rodzinie pojawiło się trzecie dziecko. Złożenie wniosku będzie możliwe również po zamknięciu programu MdM, czyli po 2018 roku.

autor: Iwona Czyżykowska